通过科学规范的方法对建筑消防设施每年进行检测就可以有效地防止火灾探测器超期服役(国产探测器一般寿命为三万小时左右，即约三年半时间，国外某些品牌的火灾探测器寿命可达六万小时，即约七年时间，但现在有些建筑报警系统一用十几年不进行更换，系统基本瘫痪)、喷头被遮挡、管道被腐蚀渗漏、排烟风机和正压送风机不能正常运转、消火栓箱组件不全、疏散用防火门被堵塞等问题的出现，从而保证火灾时各个消防系统能够正常工作。建筑消防设施进行年度检测，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全，相关职能部门、检测机构以及业主单位应共同努力，互相配合，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准，开展好建筑消防设施年度检测工作，可能地消除火灾隐患，保证建筑物的消防安全。

二、消防控制室检查

1、值班员不少于2人，经过培训，持证上岗；

2、有每日值班记录，记录完整准确；

3、有设备检查记录，记录完整准确；

4、值班员能熟练掌握《消防控制室管理及应急程序》（附后），能熟练操作消防控制设备；

5、消防控制设备处于正常运行状态，能正确显示火灾报警信号和消防设施的动作、状态信号，能正确打印有关信息。

三、防火分隔检查

1、防火分区和防火分隔设施符合要求；

2、防火卷帘下方无障碍物。自动、手动启动防火卷帘，卷帘能下落至地板面，反馈信号正确；

消防维保方案

日常维保工作安排

1、每月按计划抽样测试部分设备，专业消防检测机构，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。

3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

平顶山专业消防检测机构「多图」由河南万霖消防技术有限公司提供。河南万霖消防技术有限公司位于商丘市城乡一体化示范区。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前万霖在其它中享有良好的声誉。万霖取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。万霖全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。